- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 임차인으로 추정되는 회사(백상건설 주식회사) 인부들만 있고, 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유자 등으로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 출입문에 부착된 상호 및 임차회사 인부들의 진술에 따라 백상건설(주)를 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
본건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 "시화MTV 거북섬" 동측 인근에 위치한 구분건물로서 부근은 근린생활시설, 수변공원, 숙박시설 등으로 형성되어 있으며 제반 주위환경은 보통임.
본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층/지상3층 건물 내 1층 109호로서, 외벽: 석재 붙임 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.
근린생활시설(사무실)로 이용 중임.
위생 및 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
인접필지 대비 대체로 등고평탄한 세장형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
본건 토지 북동측으로 왕복 4차선 포장도로와 접함.
일반상업지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m~12m)(2020-07-14)(소로 엠티브이1-3)(접합 ), 중로1류(폭 20m~25m)(중로 엠티브이1-61)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(2016-08-19)(중로 엠티브이2-30)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국가산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 특수지역(반월특수지역)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
해당사항 없음.
- 임대관계는 미상임. - 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 본건 소재지번은 "경기도 시흥시 정왕동 시화엠티 브이001-05-0501" 이나 확정지번 부여에 따라 "경기도 시흥시 정왕동 2720-8"로 변경 되었음. - 본건은 인접호수(110호)와 내부 출입문으로 연결됨.(후첨 "사진용지" 참조)