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유찰 1회
📍공장
안산지원
2026타경20
경기도 시흥시 배곧동 292-2 배곧시그니처타워 9층914호
입찰일: 2026년 11월 19일 (10:30)D-39
205,000,000원
143,500,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
84,050,000원(인근 낙찰가율 41% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
10.93㎡(3.31평)
건물면적
35.49㎡(10.735725평)
₩ 청구액
126,641,198원
현장조사서
조사일 :
2026.01.27
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유자 등으로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 "배곧한울초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 지식산업센터, 아파트, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는바 교통상황은 보통시됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 9층 건물내 제9층 제914호로서, (사용승인일자 : 2024.02.29) 외 벽 : 돌붙임 및 강화유리 등 마감. 내 벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 창 호 : 샷시창 구조임.
이용상태
공장(지식산업센터)로 조사되었음.
설비내역
위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비, 주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
정방형 평지로서, 공장(지식산업센터) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 폭 약20m내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법> 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)
공부와의 차이
없 음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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