- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서와 상가건물임대차 현황서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 `김지호`가 세대주로 등재되어 있어 동인을 임차인으로 보고함
- 상가건물임대차 현황서에는 채무자 겸 소유자인 `김현준`이 임대인으로 등재되어 있고 임차인란에는 `해당사항 없음`으로 기록되어 있음
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 "안산시 제3별관"서측에 근접위치하며 주위는 공공 청사, 주상복합건물,업무시설 및 편의시설 등이 소재하는 중심상업지역임.
차량의 출입이 자유로우며 중앙대로변에 위치하여 교통여건은 양호한 편임.
철근콘크리트구조 평스라브지붕 25층(지하3층)규모의 주상복합건물 내 11층 1103호로서, -외벽:복합판넬 및 벽돌마감 등 -창호:샷시창
업무시설(오피스텔)용도임.
급배수,위생설비,도시가스설비,승강기설비,소화설비 등을 갖추고 있음
가장형의 주상복합용(센트럴파크 그랑베르)건부지로 접면도로 및 주위와는 등고 평탄함.
남측으로 광로1류의 중앙대로와 접하나 완충녹지로 직접출입은 불가능하고 차량의 출입은 북동측의 세로(가)포장도로를 이용하고 있음.
도시지역, 중심상업지역,방화지구, 시가지경관지구(중심),중요시설물 보호지구(공용) 지구단위계획구역 광로1류(폭70미터이상:주간선도로 접함) 소로3류(폭8미터 미만 접함) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법> 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법> 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> 성장관리권역<수도권정비계획법> *토지거래계약에 관한 허가구역(대상자: 외국인 등, 용도: 단독,다가구,연립,다세대 지정기간:2025.8.26 - 2026.8.25)
없음.
1)임대관계:미상 2)본건에는 "주택임차권(임차권자:정미란)등기"가 있음.