신건
🌳답
농지취득
안산지원
2025타경53986
경기도 시흥시 하중동 775-7
267,288,000원
267,288,000원
신건
AI 예상낙찰가
149,681,280원(인근 낙찰가율 56% 적용)
물건 정보
농지취득
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
18,333,016원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.12.13
- 본건 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도 확인이 필요함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 자는 각 없음.
기일 내역
- • 2026.08.27 (10:30)예정267,288,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자주OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 하중동 소재 "하중초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주위는 전, 답 등 농경지 등이 혼재하는 근교 경지정리지대로 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보 아 보통임.
형태 및 이용상태
삼각형의 평지로 "전" 으로 이용 중임.
인접 도로상태
본건 동측으로 노폭 약 3-4미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
공부상 지목은 '답'이나 현황 '전'임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
967,839,000원
평균매각가
512,186,750원
매각가율
56%
평균유찰횟수
2.5회
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