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신건
🏘️연립주택
안산지원
2025타경53850
경기도 시흥시 대야동 1-5 비동 지1층비102호
307,000,000
307,000,000
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️연립주택
토지면적
70.06(21.19평)
건물면적
62.99(19.054475평)
₩ 청구액
370,000,000원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.12.01

- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했음.

- 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 외국인은 없음.

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:30)예정
    307,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    김OO
  • 압류권자
    수OOOO
  • 압류권자
    시OO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    시OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO (OOOO OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 시흥시 대야동 소재 ‘YWCA버들캠핑장’ 북측 인근에 위치하며 부근은 연립주택, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경 보통시됨.

교통상황

본건까지 차량진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통시됨.

건물의 구조

구조 : 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 제지1층 제비102호로 외벽 : 차장벽돌붙임 마감 등 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

연립주택으로 이용중임.

설비내역

위생설비 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등 되어 있음.

토지의 형상 및 이용상태

3필지 일단의 부정형 토지로서 연립주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 8m의 포장도로(하우로)에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

대야동 1-5 : 자연녹지지역, 소로1류(폭 10m~12m)(접합), 과밀억제권역, 건축법 제2조제1항 제11호나목에 따른 도로(도로일부포함), 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함) 대야동 1-6, 1-108 : 자연녹지지역, 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)

공부와의 차이

본건 거실쪽 외부테라스에 제시외물건㉠, ㉡이 소재함. (후첨 건물개황도, 사진용지 참조)

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

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