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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경53707
경기도 안산시 상록구 사사동 413 현대아파트 105동 9층904호
입찰일: 2026년 09월 22일 (10:30)기일 경과
200,000,000원
140,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
164,000,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
38.94㎡(11.78평)
건물면적
56.8596㎡(17.200029평)
₩ 청구액
90,674,594원
현장조사서
조사일 :
2025.11.17
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 이수현이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 사사동 소재" 양촌IC" 남동측 인근에 위치하고 주위는 아파트단지, 공장,야산 ,농경지 등 도시근교 미성숙 주거지대로서 환경은 무난시됨.
교통상황
대상물건으로 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하며 교통상황은 무난시됨
건물의 구조
철근콘크리트조 경사슬래브지붕19층 중 9층이며 외벽:몰탈위 페인트 창호: 하이삿시 유리
이용상태
시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하면 아파트로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조바람)
설비내역
대상물건의 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형으로 완경사지대내 평탄한 지반이며 아파트 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
소로와 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인 부재로 인해 임대관계 등은 미상임.
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