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0 / 11
유찰 1
🌳임야
안산지원
2025타경53615
경기도 안산시 단원구 대부남동 139-60
322,030,220
225,421,000
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
202,879,038(인근 낙찰가율 63% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
235,716,598원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.11.12

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

기일 내역
  • 2026.08.18 (10:30)예정
    225,421,000원
  • 2026.06.30 (10:30)유찰
    322,030,220원
당사자 내역
  • 채권자
    군OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    고OO
  • 근저당권자
    군OOOOOOO
  • 근저당권자
    이OO
  • 공유자
    소OO
  • 공유자
    이OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO(OOOO)
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 지상권자
    군OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "유리섬박물관" 북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 펜션, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통입니다.

교통상황

본건 인근까지 차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하나, 운행빈도 등으로 보아 대중교통편의성은 불편시됩니다.

형태 및 이용상태

기호(1) : 인접지 및 인접도로와 등고평탄하게 부지조성한 토지로서, 건축신고를 필한 상태입니다. 기호(2) : 인접지 및 인접도로 대비 완경사 부정형 토지로서, 현황 도로입니다.

인접 도로상태

기호(1,2) 공히 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 기호(2) : 도시지역 , 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 준보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

제시목록 외의 물건

-

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

인근매각통계
매각건수
4
평균김정가
286,925,995
평균매각가
147,197,512
매각가율
63%
평균유찰횟수
2.3

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