본건은 경기도 광명시 철산동 소재 "철산역" 남동측 인근에 위치하며 부근은 대규모 아파트 단지, 각급학교, 공원 및 생활편의시설 등이 소재하며 주위환경 보통임.

본건 단지까지 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 철산역이 소재하는등 대중 교통여건 무난함.

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층 중 4층 401호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

2필 일단의 광평수 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

아파트단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

기호(1) 449번지 자연녹지지역, 제3종일반주거지역, 고도지구, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역 (2024-03-18), 광로2류(폭 50m~70m)(국지도로)(저촉), 근린공원(왕재산)(저촉), 대로2류 (폭 30m~35m)(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(저촉), 문화시설(도서관및문화 시설)(저촉), 문화시설(복합문화시설)(저촉), 소로1류(폭 10m~12m)(국지도로)(접합), 완충녹지(저촉), 특수도로(보행자전용도로)(저촉), 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(광명광성초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-04-22)(삼흥유치원해당교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(철산주공12단지)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등 에 관한 법률> 공동주택건설용지, 토지거래계약에관한허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호), 토지거래계약에관한허가구역(외국 인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호) 기호(2) 449-6번지 제3종일반주거지역, 고도지구, 개발행위허가제한지역, 지구단위계획구역(2024-03-18), 대로2류(폭 30m~35m)(저촉), 대로2류(폭 30m~35m)(주간선도로)(저촉), 완충녹지(저촉), 진입표면구역(김포공항)<공항시설법>, 상대보호구역(2013-04-22)(광명광성초등학교해당 교육청에 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 정비구역(철산주공12단지)<도시 및 주거 환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강 수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 공동주택건설용지 토지거래계약에관한 허가구역(광명시 소재 아파트, 2025.10.20.~2026.12.31./국토교통부 제2025-1219호), 토지거래계약에관한허가구역(외국인 주택 취득 시, 2025.8.26.~2026.8.25./국토교통부 제2025-1058호)

없음.

임대관계 미상임.