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유찰 1회
📍공장
안산지원
2025타경53594
경기도 시흥시 정왕동 1255-10 타원타크라6지식산업센터 4층에이415호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
589,000,000원
471,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
229,710,000원(인근 낙찰가율 39% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
49.99㎡(15.12평)
건물면적
156.24㎡(47.2626평)
₩ 청구액
522,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.05
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 등재자 각 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 정왕동 소재 " 한국공학대학교" 북서측 근거리에 위치하고 주위는 공업공단지대로서 환경은 보통임
교통상황
대상물건으로 차량출입이 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 8층중 4층으로서 외벽: 커튼 월 구조 유리 내벽: 페인트
이용상태
시건장치로 인해 내부이용상태는 관찰할 수 없었고 건축물현황도 등에 의하면 공장임
설비내역
대상물건의 개요 참조바람
토지의 형상 및 이용상태
방형으로서 인접도로와 평탄하며 지식산업센타로 이용중임.
인접 도로상태등
광로와 소로와 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조 바람.
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관걔는 미상임.
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