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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경53589
경기도 안산시 상록구 월피동 446 주공아파트 204동 9층905호
입찰일: 2026년 11월 17일 (10:30)D-37
263,000,000원
184,100,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
218,290,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.45㎡(10.12평)
건물면적
49.77㎡(15.055425000000001평)
₩ 청구액
60,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.11.06
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 월피동 소재 광덕초교 남측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 공원, 학교, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 피.씨조 경사지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
아파트임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 토지로서 아파트부지임.
인접 도로상태등
아파트단지내 포장도로 되어 있으며 이 도로를 통해 주요 간선도로에 출입함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로1류(폭 35m~40m)(접함), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(보조간선도로)(접함), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역(광덕초등학교, 햇살유치원), 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 위치확인, 내부구조는 외부관찰 및 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황 등은 재확인바람.
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