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유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경53559
경기도 시흥시 대야동 332-13 극동아파트 105동 9층904호
입찰일: 2026년 11월 10일 (10:30)D-30
569,000,000원
455,200,000원
20%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
466,580,000원(인근 낙찰가율 82% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
57.84㎡(17.50평)
건물면적
118.65㎡(35.891625평)
₩ 청구액
174,778,985원
현장조사서
조사일 :
2025.10.30
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자의 배우자 `이경재`가 세대주로 등재되어 있어 별도 임차인으로 보고하지 아니 함.
- 외국인체류확인서에 등재된 자는 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 대야동 소재" 대야초등학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 아파트 단지인 주거지대이며 환경은 보통임.
교통상황
대상물건으로 차량출입이 용이하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조 금속기와기붕 12층중 9층으로서 외벽:몰탈위 페인트 창호: 하이샷시 유리
이용상태
시건장치로 인행 내부이용상태는 관찰하지 못하였으며 건축물현황도 등에 의하면 아파트로 이용함(별첨 호별및 내부구조도 참조 바람)
설비내역
대상물건의 개요 참조 바람.
토지의 형상 및 이용상태
부정형으로서 지대는 다소 높으나 지반 평탄하고 남동측 인접도로보다 3m정도 높아 조망가시성이 우월함
인접 도로상태등
소로와 접하며 도로상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
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