pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 12
신건
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경53538
경기도 안산시 상록구 사동 1329-1 3층301호
205,000,000
205,000,000
신건
AI 예상낙찰가
131,200,000(인근 낙찰가율 64% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.29(10.68평)
건물면적
62.17(18.806425평)
₩ 청구액
205,000,000원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.11.20

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.

기일 내역
  • 2026.08.25 (10:30)예정
    205,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    주OOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    박OO
  • 압류권자
    인OOOO
  • 압류권자
    안OOOOO
  • 교부권자
    인OOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 임차권자
    윤OO
  • 임차권자
    주OOOOOOO(OOOO OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "시곡중학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임

교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는등 대중교통사정은 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건중 3층 301호로서 외벽 : 석재붙임 및 후면 드라이비트 마감등 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 하이새시 이중창호임.

이용상태

단지형다세대주택으로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)

설비내역

위생 및 급배수설비,난방설비 등이 되어있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 도시형생활주택(단지형다세대주택) 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약6m의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리 지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상 자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

인근매각통계
매각건수
28
평균김정가
168,990,543
평균매각가
110,771,918
매각가율
64%
평균유찰횟수
2.4

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...