pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 10
신건
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경53492
경기도 안산시 상록구 본오동 856-5 3층302호
136,000,000
136,000,000
신건
AI 예상낙찰가
78,880,000(인근 낙찰가율 58% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
36.16(10.94평)
건물면적
66.96(20.255399999999998평)
₩ 청구액
147,644,383원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.10.21

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.

- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 이명희와 동거인 최진경을 임차인으로 보고함.

- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

기일 내역
  • 2026.05.26 (14:00)예정
  • 2026.05.19 (10:30)
    136,000,000원
당사자 내역
  • 채권자
    서OOOOO OOOO
  • 채무자겸소유자
    송OO
  • 임차인
    이OO
  • 임차인
    최OO
  • 가압류권자
    주OOOOOOO
  • 압류권자
    안OOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    동OOOOO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOO
  • 배당요구권자
    서OOOOOOOOOO
  • 임차권자
    서OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남동측 인근에 위치하는 구분건물(다세대주택 제3층 제302호)로서 주위는 다세대주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재하고 있음.

교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장이 인근에 위치하는 등 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

건물의 구조

철근콘크리트구조및조적조 경사스라브위슁글지붕 지하1층 지상3층 건물내 3층 302호로서, (사용승인일 : 1995.01.17) 외벽 : 석재붙임 등 마감 내벽 : 벽지도배 등 마감 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

다세대주택으로 이용중임.

설비내역

난방설비, 위생설비 및 급ㆍ배수설비 등을 갖추고 있음.

토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임.

인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역, 상대보호구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역임.

공부와의 차이

-

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

인근매각통계
매각건수
26
평균김정가
168,507,462
평균매각가
93,372,248
매각가율
58%
평균유찰횟수
3.7

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...