1 / 6
유찰 2회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경53424
경기도 안산시 상록구 사동 1378-13 세정아트빌 4층402호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:30)D-23
134,000,000원
65,660,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
89,780,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
23.58㎡(7.13평)
건물면적
46.555㎡(14.0828875평)
₩ 청구액
131,815,274원
현장조사서
조사일 :
2025.10.14
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "초당초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위에는 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 대체로 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 대체로 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제5층 건물 내 제4층 제402호로서 외벽: 석재붙임 마감 등 창호: 샷시 창호임.
이용상태
본건은 다세대주택으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수 설비, 전기설비, 도시가스설비 등이 구비되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형의 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 로폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) 임.
공부와의 차이
--.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...