- 목록4. 건물 앞 주차장으로 점유관계는 목록4. 기재와 같음.
- 목록4. 건물 옆 주차장으로 점유관계는 목록4. 기재와 같음.
- 목록4. 건물의 부지이며, 점유관계는 목록4. 기재와 같음.
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 1층 전부를 임차하여 `아강파파 경양식집`을 운영중인 `전오현`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부함.
- 지층이나 2층은 올라가는 입구인 1층이 폐문부재여서 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없어 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `김영아`가 세대주로 등재되어 있음.
- 상가건물임대차현황서에 등재된 `전오현`을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 "월곶JC" 북측 인근에 위치하며, 주위는 주상용 건물, 단독주택, 농지 및 임야 등이 혼재하는 도시외곽지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하는 등 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
기호(1) : 인접 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주차장 부지로 이용 중임. 기호(2) : 인접 토지대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기호(3) 토지의 부속토지(정원)로 이용 중임. 기호(3) : 인접 도로대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 주상용(근린생활시설, 주택 등) 건부지로 이용 중임.
기호(1, 3) : 본건 북측으로 노폭 약 9~10m의 포장도로와 접함. 기호(2) : 본건은 지적 및 현황 맹지 상태이나, 기호(1) 토지를 통해 이동이 가능함.
기호(1~3) 공히 도시지역, 자연녹지지역, 집단취락지구, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(외국인 등의 주택거래에 한함)임.
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철근콘크리트조 스라브지붕 2층 건으로서, (사용승인일 : 1997.03.12) 외 벽 : 치장벽돌쌓기, 외장타일붙임 등 마감, 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임, 내부 인테리어 등 마감, 창 호 : 알루미늄샤시 이중창호 등임.
지1층 : 창고 1층 : 근린생활시설 2층 : 주택으로 이용 중임. (후첨 '건물개황도' 참조)
기본적 위생설비 및 급배수설비 등이 되어 있으며, 주택 부분에 난방 설비가 추가로 되어 있음.
본건 건물 기호(가)에 부합물 및 종물 ㉠∼㉢이 소재함.(후첨 '지적개황도' 및 '건물개황도' 참조)
없 음.
임대관계는 미상임.