매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 박희주를 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
- • 2026.08.18 (10:30)예정129,000,000원
- • 채권자서OOOOO OOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 임차인박OO
- • 근저당권자윤OO
- • 압류권자성OOOO
- • 교부권자성OOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 배당요구권자윤OO
- • 임차권자서OOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOO OOO)
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "본오중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택 등이 밀집하는 정비된 주택지대로 인근에 각종 근린생활시설이 소재하고 각급 학교가 위치하는 등 주거지로서 제반 입지여건은 보통인 편임.
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통인 편임.
철근콘크리트조 콘크리트평스라브지붕 4층 건 내 제4층 제401호로서, (사용승인일 : 2002.09.02) 외 벽 : 외단열 시스템 시공 등임. 내 벽 : 벽지붙임, 타일붙임 등 마감, 창 호 : 하이샤시 이중창호 등임.
다세대주택으로 이용 중임.(후첨 '호별배치도 및 내부구조도' 참조)
기본적 위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 주차장설비 등이 되어 있음.
인접 도로대비 등고평탄한 세장형 토지로서 주거용(다세대주택) 건부지로 이용 중임.
본건 북측으로 노폭 약 6m의 포장도로와 접함.
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-10-21)(본오중)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.
없 음.
등기사항전부증명서상 주택임차권(임차보증금 : 금120,750,000원, 임대차계약일자 : 2018.05.11(1차), 2022.04.29(2차))이 설정되어 있으나, 자세한 임대관계는 미상임.