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신건
🌳임야
안산지원
2025타경53241
경기도 안산시 단원구 대부동동 산317-1
542,371,000원
542,371,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
100,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.18
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.07 (10:30)변경542,371,000원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자이OO
- • 소유자이OO
- • 근저당권자인OOOOOOOOOOOO
- • 근저당권자유OO
- • 근저당권자안OOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자안OOOOO
- • 지상권자인OOOOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 대부동동 소재"거북햄섬"내에 위치하며, 주위는 단독주택 및 유료낚시터, 카페 등 근린생활시설, 야산지대 등으로 형성되어 있음.
교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 버스 정류장까지 약1킬로 미터 거리로서 대중교통사정은 불편한 상태임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로 건축허가를 일부 득하고 토목공사를 완료한 잡종지 상태 및 잔여 경사지 및 도로임.
인접 도로상태
북동측으로 폭 약6미터의 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
기호1):도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 대기관리권역, 도시교통정비지역, 준보전산지, 생활소음진동관리지역, 성장관리권역. 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등, 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대, 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.) <추가기재> 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)
제시목록 외의 물건
지상에 소나무 및 느티나무 등이 식재되어 있으며, 생활용수용 관정이 소재함. (사진참조)
공부와의 차이
공부상 지목은 임야이나, 현황은 일부 건축허가를 득하고 토목공사를 완료한 잡종지 상태이며, 일부는 경사지 및 도로 상태임.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 : 미상임.