1 / 14
유찰 2회
🏬오피스텔
안산지원
2025타경53240
경기도 시흥시 배곧동 206-4 문영퀸즈파크배곧 12층1222호
입찰일: 2026년 11월 17일 (10:30)D-37
160,000,000원
112,000,000원
30%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
52,800,000원(인근 낙찰가율 33% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
6.27㎡(1.90평)
건물면적
33.43㎡(10.112575평)
₩ 청구액
199,124,030원
현장조사서
조사일 :
2025.09.09
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못했고, 출입문에 안내문을 부착해 두었으나 점유자 등으로부터 아무런 연락이 없고 점유관계를 확인할 수 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 등재자 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧라온초등학교"" 남서측 근거리에 위치하며 주위는 중,대규모 아파트단지, 업무시설, 판매시설 및 근린생활시설, 공원, 학교 등이 혼재하는 상업업무 지대로 제반환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
건물의 구조
2018.06.29일에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층건내 12층 1222호로서 외벽: 석재 붙임 및 복합판넬 마감 등. 내벽: 벽지도배 및 타일 붙임 마감 등. 창호: 샤시 창호임.
이용상태
오피스텔로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수시설, 승강기 시설, 소화방재설비, 지하 주차장 등이 되어있으며, 개별난방설비임.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로서 오피스텔 등의 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 15m내외의 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m) (접합), 과밀억제권역, 토지거래계약에관한허가구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
ㅇ임대관계 미상임.
의견 및 질문 (0)
댓글을 불러오는 중...