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신건
🌳답
특별매각조건
농지취득
맹지
안산지원
2025타경53205
경기도 안산시 단원구 대부남동 1050-7
699,858,000원
699,858,000원
신건
AI 예상낙찰가
594,879,300원(인근 낙찰가율 85% 적용)
물건 정보
특별매각조건농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
168,586,729원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.09.10
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정699,858,000원
당사자 내역
- • 채권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 소유자정OO
- • 소유자신OO
- • 소유자신OO
- • 채무자겸소유자신OO
- • 근저당권자농OOOOOOOOOOO(OOOOOOOOO OOO)
- • 압류권자시OOOO
- • 압류권자해OOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOO OOOOOOOOOO)
- • 압류권자안OO
- • 압류권자연OOOO
- • 교부권자수OOOOOOOOO
- • 교부권자안OO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOOOO
- • 교부권자연OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자안OOOOO
- • 지상권자군OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 "대남초등학교" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지,농가주택, 임야 등이 소재하는 농경지대임
교통상황
지적도상 맹지로서 차량의 접근은 곤란하나 인접필지를 통한 도보접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하나 배차간격 및 운행빈도 등 고려할 때 대중교통상황은 다소 불편함
형태 및 이용상태
등고평탄한 부정형의 토지로서, 농경지(답)으로 이용중임
인접 도로상태
맹지임
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임
인근매각통계
매각건수
7건
평균김정가
508,310,000원
평균매각가
459,331,000원
매각가율
85%
평균유찰횟수
0.9회