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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

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    유찰 1회
    🏘️다세대주택
    안산지원
    2025타경53145
    경기도 안산시 상록구 사동 1312-1 5층502호
    123,000,000원
    86,100,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    73,800,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    경매구분
    부동산강제경매
    용도
    🏘️다세대주택
    토지면적
    23.7904㎡(7.196596평)
    건물면적
    52.895㎡(16.0007375평)
    ₩ 청구액
    118,000,000원
    매각물건명세서 분석

    매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

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    분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

    현장조사서
    조사일 :
    2025.09.03

    - 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

    - 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.

    - 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.

    기일 내역
    • • 2026.05.19 (10:30)예정
      86,100,000원
    • • 2026.04.07 (10:30)유찰
      123,000,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      주OOOOOOO
    • • 채무자겸소유자
      이OO
    • • 압류권자
      안OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
    • • 교부권자
      부OOOO
    • • 교부권자
      남OOOOO
    • • 교부권자
      서OOO
    • • 교부권자
      안OOOOO
    • • 교부권자
      파OO
    • • 임차권자
      주OOOOOOO (OOOO OOO OOO)
    감정평가요항표
    위치 및 주위환경

    본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '사동행정복지센터' 남서측 인근에 위치하며, 부근 은 다세대주택을 위주로 형상된 주택지대로서, 제반여건은 보통임.

    교통상황

    본건동까지 차량접근이 가능하고, 북측 인근에 노선버스정류장 및 전철역(수인분당선, 남동 측 도보로 약20분 소요)가 소재하여 제반교통사정은 보통시 됨.

    건물의 구조

    2010.06.21.자로 사용승인된 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건내 제5층 502호로서, 외벽 : 화강석 붙임 및 미장스톤 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 창호 : 하이새이 이중창임.

    이용상태

    본건은 다세대주택(방2,거실,주방,욕실,다용도실,현관 등)으로 이용중임.

    설비내역

    위생설비 및 급배수설비가 되어 있으며, 개별난방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

    토지의 형상 및 이용상태

    동하향 완경사지내 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

    인접 도로상태등

    본건동 북동측으로 로폭 6m 내외의 아스콘포장도로를 이용중임.

    토지이용계획 및 제한상태

    도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사 육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음 진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(대상자: 외국 인 등. 용도: 단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간: 2025.8.26.~2026.8.25.)임.

    공부와의 차이

    없 음.

    기타참고사항(임대관례 및 기타)

    임대관계는 미상임.

    인근매각통계
    매각건수
    43건
    평균김정가
    155,335,814원
    평균매각가
    92,173,159원
    매각가율
    60%
    평균유찰횟수
    3.6회