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데이터는 법원 경매 사이트에서 수집되었습니다.

    유찰 1회
    📍기타
    별도등기
    안산지원
    2025타경53133
    경기도 시흥시 안현동 348-3 1동 1층101호
    4,562,140,000원
    3,193,498,000원
    30%
    (유찰 1 회)
    AI 예상낙찰가
    2,235,448,600원(인근 낙찰가율 49% 적용)
    매각물건명세서
    감정평가서
    물건 정보
    별도등기
    경매구분
    부동산임의경매
    용도
    📍기타
    토지면적
    279.61㎡(84.582025평)
    건물면적
    114.96㎡(34.7754평)
    ₩ 청구액
    4,199,550,953원
    매각물건명세서 분석

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    현장조사서
    조사일 :
    2024.12.17

    1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
    2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.

    1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
    2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.

    1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
    2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.

    1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
    2. 별지 상가건물임대차현황서상 채무자(소유자) 아닌 제3자가 세대주로 등재되어 있어 일응 임차인으로 보고함.

    1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
    2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.

    1. 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 채무자(소유자)를 운영하는 이종범을 만나 면담한바, 채무자(소유자)가 본건 부동산을 점유 사용하고 있으며 임차인은 없다고 함.(안내문 교부)
    2. 별지 전입세대확인서 및 상가건물임대차현황서상 등재자 없음.

    - 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 임차인 이성구를 만나 면담하고 안내문을 교부함.
    - 상가건물임대차 현황서상 임차인 이성구 등재되어 있음.
    - 전입세대열람확인서에는 등재사항이 없음.

    기일 내역
    • • 2026.03.04 (10:30)변경
      3,193,498,000원
    • • 2026.01.21 (10:30)유찰
      4,562,140,000원
    당사자 내역
    • • 채권자
      유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
    • • 채무자겸소유자
      주OOO OOOOO
    • • 임차인
      이OO
    • • 임차인
      이OO
    • • 근저당권자
      유OOOOOOO OOOOOOOOO(OOO OOOOOO)
    • • 근저당권자
      기OOOOO
    • • 가압류권자
      근OOOOO
    • • 가압류권자
      기OOOOO
    • • 압류권자
      시OOOO
    • • 압류권자
      시OO
    • • 임금채권자
      근OOOOO
    • • 교부권자
      국OOOOOOO OOOO
    • • 교부권자
      시OOOO
    • • 교부권자
      시OO
    감정평가요항표
    인근매각통계
    매각건수
    20건
    평균김정가
    422,185,901원
    평균매각가
    233,645,191원
    매각가율
    49%
    평균유찰횟수
    3.1회