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유찰 1회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경53124
경기도 안산시 상록구 사동 1324-12 3층302호
170,000,000원
119,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
102,000,000원(인근 낙찰가율 60% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
38.74㎡(11.71885평)
건물면적
74.01㎡(22.388025000000003평)
₩ 청구액
173,049,936원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.28
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정119,000,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰170,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자강OO
- • 압류권자인OOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자삼OOO OOOO
- • 임차권자주OOOOOOO (OOOO OOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 " 시곡중학교" 북서측 인근에 위치하고 주위는 다세대주택 단지로서 환경은 보통임.
교통상황
대상물건에 차량접근이 용이하며, 버스정류장이 인근에 소재하고 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트조및 조적조 평스라브지붕 3층중 3층302호이며 외벽: 적벽돌 노출쌓기 창호: 하이샷시 유리
이용상태
시건장치로 인해 이용상태를 파악치 못해 건축물현황도에 의해 추정하였으며 다세대주택(방3, 거실겸 주방, 화장실 등)로 이용함.
설비내역
대상물건의 개요 참조.
토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 다세대주택 부지로 이용함.
인접 도로상태등
소로와 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
거주인의 부재로 인해 임대관계는 미상임
인근매각통계
매각건수
43건
평균김정가
155,335,814원
평균매각가
92,173,159원
매각가율
60%
평균유찰횟수
3.6회