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유찰 3
🌳
농지취득
맹지
안산지원
2025타경52998
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-27
264,690,000
90,788,000
66%
(유찰 3 회)
AI 예상낙찰가
211,752,000(인근 낙찰가율 80% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳
토지면적
-
건물면적
0(0평)
₩ 청구액
185,726,334원
매각물건명세서 분석

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현장조사서
조사일 :
2025.08.11

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.

- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.

기일 내역
  • 2026.06.30 (10:30)예정
    90,788,000원
  • 2026.05.19 (10:30)유찰
    129,698,000원
  • 2026.04.07 (10:30)유찰
    185,283,000원
  • 2026.02.24 (10:30)유찰
    264,690,000원
당사자 내역
  • 채권자
    부OOOOOOOOOO
  • 채무자겸소유자
    조OO
  • 근저당권자
    부OOOOOOOOOO
  • 근저당권자
    주OOO OOO
  • 가압류권자
    경OOOOOOO
  • 교부권자
    국OOOOOOO OOOO(OOOO)
  • 교부권자
    안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 단원구 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 농경지, 임야, 주택 등이 혼재하는 해안 농경지대로 주위환경은 보통시됨.

교통상황

본건 인근 필지까지 차량접근 가능하며 대중교통사정은 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 보통임.

형태 및 이용상태

기호(1) : 부정형의 평지로 ""답(휴경지)"" 으로 이용 중임. 기호(2) : 부정형의 평지로 ""답(휴경지)"" 으로 이용 중임.

인접 도로상태

기호(1) : 맹지임. 기호(2) : 맹지임.

토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-27 도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>. 기호(2) : 경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-28 도시지역, 생산녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역< 수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

없음.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

인근매각통계
매각건수
5
평균김정가
512,993,000
평균매각가
422,522,200
매각가율
80%
평균유찰횟수
1.2

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