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신건
🌳답
농지취득
맹지
안산지원
2025타경52996
경기도 안산시 단원구 대부남동 1066-76
242,916,000원
242,916,000원
신건
AI 예상낙찰가
179,757,840원(인근 낙찰가율 74% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳답
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
193,607,180원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.27
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:30)예정242,916,000원
당사자 내역
- • 채권자부OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자권OO
- • 근저당권자부OOOOOOOOOO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자민OO
- • 근저당권자조OO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안산시 대부남동 소재 ""대남초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 부동산(토지)으로 주변은 전,답 등 농경지가 주를 이루는 농령지대로 전반적인 경작환경은 양호한 편임
교통상황
본건은 맹지이며, 인근까지 차량의 접근이 가능하나 버스정류장의 위치 등을 고려할 때 대중교통사정은 평균이하임.
형태 및 이용상태
대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로 현재 기호 1은 ""답""으로 이용중이나, 기호 2는 현재 휴경상태임.
인접 도로상태
기호 1,2 공히 맹지임
토지이용계획 및 제한상태
기호 1,2 공히 도시지역 , 생산녹지지역 , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
288,906,133원
평균매각가
212,172,500원
매각가율
74%
평균유찰횟수
1.5회
의견 및 질문 (0)
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