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신건
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52991
경기도 안산시 상록구 본오동 924-4 다온빌 4층402호
243,000,000원
243,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
31.525㎡(9.5363125평)
건물면적
68.805㎡(20.8135125평)
₩ 청구액
139,766,668원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.12
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자가 세대주로 등재되어 있고, 채무자 겸 소유자 아닌 최원호가 동거인으로 등재되어 있어 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자안OOOOOOO
- • 채무자겸소유자박OO
- • 임차인최OO
- • 근저당권자안OOOOOOO
- • 근저당권자전OO
- • 가압류권자서OOOOO OOOO
- • 가압류권자롯OOOO OOOO
- • 가압류권자전OO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자화OOOO
- • 압류권자동OOOOO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 교부권자동OOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자서OOOOOOOOO
- • 배당요구권자롯OOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""본원초등학교"" 남동측 인근에 위치하고, 주변은 단독/다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장, 지하철역 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
본건은 철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 건 내, 외벽 : 석재붙임 마감 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
본건은 다세대주택 으로 이용중임.
설비내역
본건은 기본적인 급배수/위생설비, 난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
본건은 가장형 평지로, 다세대주택 부지 등으로 이용중임.
인접 도로상태등
본건은 북동측으로 왕복4차선 포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
본건은 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(본오예원유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(본원초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 본건의 임대관계 미상임. - 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장 상 현황도면 및 외관탐문 등에 의하여 표준적인 상황을 기준하였음.