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신건
🏬오피스텔
별도등기
안산지원
2025타경52980
경기도 안산시 단원구 성곡동 847-1 더스테이 29층2908호
168,000,000원
168,000,000원
신건
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
4.978㎡(1.5058449999999999평)
건물면적
24.44㎡(7.3931000000000004평)
₩ 청구액
124,745,224원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.08.11
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)
- • 근저당권자김OO
- • 가압류권자중OOOOO
- • 가압류권자삼OOOOOOO
- • 가압류권자토OOOOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자신OOOOOO
- • 압류권자경OOOOOO
- • 교부권자경OOOOOO
- • 교부권자금OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자삼OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 반달섬 내에 위치하며 부근은 오피스텔, 숙박시설, 공원, 생활편의시설 등 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능함.
건물의 구조
철근콘크리트구조(라멘조) (철근)콘크리트지붕으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감, 인조석타일 붙임 등 창호 : 새시창 등임.
이용상태
오피스텔임.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재관련설비, 기타 관련설비 등 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형 토지로서 업무시설, 숙박시설 및 근린생활시설부지임.
인접 도로상태등
본건 남서측으로 도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m~25m)(접함), 국가산업단지(시화국가산업단지), 산업단지기타(반월특수지역), 성장관리권역, 중점경관관리구역, 토지거래계약에관한허가구역(대상자:외국인 등. 용도:단독 다가구 아파트 연립 다세대. 지정기간:2025.8.26~2026.8.25.)임.
공부와의 차이
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기타참고사항(임대관례 및 기타)
가. 임대관계는 미상임. 나. 본건 내부구조는 건축물대장 현황도면을 참조하였으며 업무진행시 내부현황, 관련설비 등은 재확인바람. 다. 관리사무소 탐문결과 29층은 복층이 포함된 것으로 조사되었으며 사실조회시 상이할 수 있으니 업무진행시 관련 내용은 재확인바람.