0 / 7
신건
🏢아파트
안산지원
2025타경52948
경기도 안산시 단원구 선부동 1078 1209동 8층807호
266,000,000원
266,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
42.81㎡(12.950025평)
건물면적
44.94㎡(13.594349999999999평)
₩ 청구액
165,780,998원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.04
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 소유자가 세대주로 등재되어 있고 채무자는 소유자의 배우자임.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOO
- • 채무자민OO
- • 소유자박OO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자삼OOO OOOO
- • 가압류권자주OOOOOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 지상권자국(OOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""선부역"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트 단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다.
교통상황
본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 지하철역(선부역) 및 버스정류장 등이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다.
건물의 구조
철근 및 벽식 콘크리트조 스라브 지붕 15층 내 제8층 제807호로, (사용승인일 : 1991.10.23) 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 새시창호 등 입니다.
이용상태
아파트(방2, 주방1, 욕실1, 현관1, 발코니1 등)로 이용 중입니다.
설비내역
위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 소화설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등을 갖추었습니다.
토지의 형상 및 이용상태
부정형 평지로 '아파트 건부지'로 이용 중입니다.
인접 도로상태등
단지 내 포장도로를 통하여 남측 및 북측 외곽 공도와 연계됩니다.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 광로1류(폭 70m 이상)(주간선도로)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 일반철도(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(관산초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없습니다.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행시 참고해주시기 바랍니다.