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신건
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52912
경기도 안산시 단원구 선부동 1045-3 르네상스빌 5층502호
169,300,000원
169,300,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
28.5368㎡(8.632382평)
건물면적
47.93㎡(14.498825평)
₩ 청구액
146,000,000원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.29
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO OOO)
- • 압류권자시OOOO
- • 압류권자울OOOO
- • 교부권자서OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO(OOOO)
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자울OOOO
- • 교부권자서OOO
- • 교부권자광OO(OOOO)
- • 교부권자은OO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자의OOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 선부동 소재 ""안산석수초등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
본건까지 차량 출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 지상 5층 건물 중 제5층 제502호 로서 외벽 : 석재 붙임 마감, 스톤코트 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샤시 창호 임.
이용상태
도시형생활주택(단지형다세대) (방2, 욕실1, 거실, 주방/식당,베란다,현관 등)으로 이용중임.
설비내역
위생설비 및 급배수설비,도시가스 개별난방설비, 소방설비 등을 갖추고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
등고 평탄한 유사사다리형 토지로서 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
남동측 및 북동측으로 노폭 약 6미터 도로에 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 제1종일반주거지역 , 시가지경관지구(일반) , 소로3류(폭 8m 미만)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역(경일관광경영고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 상대보호구역(석수초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률> , 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법> , 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법> , 생활소음진동관리지역<소음진동관리법> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
-없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계 미상임. - 후첨 ""내부구조도""는 현장 조사시 이해관계인의 부재 및 폐문으로 건축물현황도를 기준으로 작성한 것으로 현황과 다소 상이 할수 있으니 경매 진행시 참고 하시기 바람.