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유찰 1회
🌳임야
분묘기지권
특별매각조건
맹지
안산지원
2025타경52855
경기도 시흥시 장현동 산81-4
12,540,000원
8,778,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
5,517,600원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
분묘기지권특별매각조건맹지
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
314,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.26
- 본건 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.23 (10:30)예정8,778,000원
- • 2026.03.12 (10:30)유찰12,540,000원
당사자 내역
- • 채권자신OOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 공유자강OO
- • 공유자구OO
- • 공유자구OO
- • 공유자권OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자동OO
- • 공유자류OO
- • 공유자명OO
- • 공유자문OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자방OO
- • 공유자배OO
- • 공유자백OO
- • 공유자송OO
- • 공유자쉔OOO
- • 공유자신OO
- • 공유자위OO
- • 공유자유OO
- • 공유자유OO
- • 공유자윤OO
- • 공유자윤O
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자장OO
- • 공유자전OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자정OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자주OO
- • 공유자진OOO
- • 공유자진OO
- • 공유자진OO
- • 공유자진OO
- • 공유자채OO
- • 공유자천OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자최OO
- • 공유자추OO
- • 공유자퍄OOO
- • 공유자하OO
- • 공유자한OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자김OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자신OOOOO
- • 배당요구권자하OOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 장현동 소재 '시흥가온초등학교' 남서측 인근에 위치하는 부동산으로서,주위환경은 임야지대로서 부근에는 공동주택, 근린생활시설 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.
교통상황
대상물건 인근까지 차량 접근이 가능하며 인근에 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
대상물건은 부정형의 토지로서, 참나무 등 활잡목이 자생하는 순수임야임.
인접 도로상태
맹지로서 비포장의 등산로(폭 약 2미터 내외)를 통하여 접근이 가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역 , 자연녹지지역,개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
1,591,013,025원
평균매각가
824,868,875원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.8회