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신건
🌳임야
안산지원
2025타경52852
경기도 안산시 단원구 대부북동 산41-2
319,088,000원
319,088,000원
신건
AI 예상낙찰가
149,971,360원(인근 낙찰가율 47% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.23
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.04.16 (10:30)예정319,088,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자임OO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부북동 소재 ""구봉펜션단지"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 펜션, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 교통상황은 보통시됨.
형태 및 이용상태
사다리형 평지로서 수목이 없는 토지임야상태임.
인접 도로상태
북측으로 중로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 성장관리계획구역, 중로3류(폭12m~15m)(집산도로)(접합), 대기 관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 생활소음진동관리지역<소음진동 관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
4건
평균김정가
694,711,495원
평균매각가
250,530,275원
매각가율
47%
평균유찰횟수
3.8회