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신건
🏬다세대주택
안산지원
2025타경52844
경기도 안산시 상록구 본오동 871-11 2층202호
416,000,000원
416,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
183,040,000원(인근 낙찰가율 44% 적용)
물건 정보
경매구분
공유물분할을위한경매
용도
🏬다세대주택
토지면적
112.27㎡(33.96평)
건물면적
144.06㎡(43.57815평)
₩ 청구액
-
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.08.12
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 본건 출입문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서, 상가건물임대차 현황서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.06.25 (10:30)예정416,000,000원
당사자 내역
- • 신청인유OOOOOOOOOO
- • 상대방겸소유자유OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자김OO
- • 상대방겸소유자이OO
- • 신청인겸소유자유OOOOOOOOOO
- • 압류권자안OOOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 "" 본오초등학교"" 서측 인근에 위치하고 주변은 노선 밀집상가와 그 후변에 대규모 아파트 단지로 형성된 주상복합지대로서 환경은 보통임
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 시내버스정류장이 인근에 소재하여 교통상황은 보통임
건물의 구조
철근콘크리트구조3층 중 2층 202호이며 외벽: 화강석,드리이빗트마감 내벽: 페인트마감 창호: 철제틀 이중유리
이용상태
페문으로 인해 자세히 알 수 없으나 병원 등으로 이용되었던 것으로 추정되나 현재 공실임
설비내역
대상물건의 개요 참조바람.
토지의 형상 및 이용상태
세장형으로 인접도로와 평탄하며 전체적으로 근린생활시설및 다세대 주택으로 이용 중임.
인접 도로상태등
소로와 중로에 접하며 포장상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조바람
공부와의 차이
없음
기타참고사항(임대관례 및 기타)
이해관계인의 부재로 인해 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
2건
평균김정가
48,500,000원
평균매각가
22,885,000원
매각가율
44%
평균유찰횟수
2.5회
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