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신건
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52825
경기도 안산시 상록구 일동 561-8 3층301호
146,000,000원
146,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
35.1426㎡(10.6306365평)
건물면적
72.46㎡(21.91915평)
₩ 청구액
170,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.21
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인주OOOOOOO(OOOO OOO OOO)
- • 압류권자안OOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자안OOOOO
- • 교부권자용OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동 소재 ""안산식물원"" 북측 인근에 위치하며 부근에는 공동주택, 단독주택, 공원등이 소재함.
교통상황
본건까지 차량접근 가능하며 인근 간선도로 및 대중교통시설과의 접근성 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬래브지붕 지상4층 건물 내 3층 301호로서 외벽 : 석재타일 붙임, 드라이비트 마감등 창호 : 새시창호등임.
이용상태
다세대주택으로 이용중임.(건물내부구조도 참조)
설비내역
급배수 및 위생설비, 바닥난방설비 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
비교적 정방형의 토지로 다세대주택 부지임.
인접 도로상태등
본건 북서측으로 약6-8미터 포장도로와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭8m~10m)(접합), 가축사육 제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경 개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 시도지정문화재구역(이익 선생묘, 외곽경계로부터300미터이내의지역으로문화재협의구역임)<문화유사의 보존 및 활용 에 관한 법률>, 생활소음진동관리지역<소듬진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음.