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신건
🏢아파트
안산지원
2025타경52808
경기도 시흥시 배곧동 243 한라비발디캠퍼스 106동 25층2506호
586,000,000원
586,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
33.9651㎡(10.27444275평)
건물면적
84.9906㎡(25.709656499999998평)
₩ 청구액
545,704,307원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.17
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 별지 전입세대확인서 및 주민등록표등본에 채무자 겸 소유자 `이은용`이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOOOOOOOOO (OOOO OOOOOOOOOOO)
- • 가압류권자한OOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO(OOOO)
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 배곧동 소재 ""배곧해솔초등학교"" 북서측 인근에 위치하는 한라 비발디캠퍼스 106동으로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공공시설, 공업시설, 근린공원 및 교육시설 등이 혼재하는 지역으로서 공공시설 및 생활편익시설등과의 접근성 등으로 보아 제반 환경은 무난함.
교통상황
본 단지까지 차량출입이 자유로우며 인근에 버스정류장이 위치하는등 제반 교통상황은 보통인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 40층 건물 내 25층 2506호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 외장 대리석 석재붙임 마감등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감등 창호 : 하이새시 이중창호임.
이용상태
공동주택(아파트)로 이용중이며 세부적인 이용상태는 후면 '내부구조도' 참조바람.
설비내역
위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비 및 주차장시설 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 공동주택(아파트)건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
아파트단지 내외로 도로 개설되어 있으며 단지내 도로를 통하여 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로3류(폭40m~50m)(접합), 대로2류(폭30m~ 35m)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(접합) 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.