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신건
🏢아파트
안산지원
2025타경52766
경기도 시흥시 월곶동 1016 월곶3차풍림아이원아파트 301동 6층604호
346,000,000원
346,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
45.541㎡(13.776152499999998평)
건물면적
84.829㎡(25.660772499999997평)
₩ 청구액
174,999,185원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.11
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못하였음.
- 세대현관문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `김황호`가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자유OOOOOOOOOOOOOOOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 소유자서OO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자유OOOOOOOOOOOOO OOOO (OOO O OOOO OOOO)
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자안OOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 '월포초등학교' 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 수인분당선 '월곶역'이 소재하여 대중교통사정은 보통시 됨.
건물의 구조
철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층건 내 6층 604호로서, 외벽 : 몰탈위페인팅 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감 (탐문사항) 창호 : 샷시 이중창호 등임. (탐문사항)
이용상태
아파트로 이용중임. (후첨 내부구조도 참조)
설비내역
위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형에 가까운 토지로 아파트 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로가 외곽 공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(2020-07-23)(접합), 중로1류 (폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역 <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-07-19)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-07-18)<교육환경 보호에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
공부와의 차이
해당사항 없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.