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유찰 4회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52741
경기도 안산시 상록구 일동 608-7 한솔빌리지 7차 4층403호
입찰일: 2026년 11월 03일 (10:30)D-23
130,000,000원
63,700,000원
51%
(유찰 4 회)
AI 예상낙찰가
87,100,000원(인근 낙찰가율 67% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
21.16㎡(6.40평)
건물면적
38.14㎡(11.53735평)
₩ 청구액
125,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.07.10
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 일동에 소재하고 있는 ""안산대학교"" 서측 인근에 위치하며, 본 건 주위는 다세대주택 등으로 이루어진 정비된 주택지대로서 제반 주위환경은 무난시 됨.
교통상황
본건까지 차량통행이 가능하며, 본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통상황은 보통 인 편임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평스라브지붕 5층 중 4층으로서, 외벽 : 돌붙임 및 드라이비트 등 마감. 창호 : 샷시창임.
이용상태
도시형생활주택으로 이용중임.
설비내역
위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접필지와 등고평탄한 정방형의 토지로서, 도시형생활주택 건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 북동측으로 세로변에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
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