pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
pic
0 / 34
신건
🏠다가구주택
안산지원
2025타경52707
경기도 안산시 상록구 본오동 1132-14
1,121,683,780
1,121,683,000
신건
AI 예상낙찰가
538,408,214(인근 낙찰가율 48% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏠다가구주택
토지면적
-
건물면적
561.9200000000001(169.98080000000002평)
₩ 청구액
20,069,826원
매각물건명세서 분석

매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.

개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.

현장조사서
조사일 :
2025.07.29

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.

- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 소유자가 세대주로 등재되어 있음.

- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.

- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.

- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.

- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 소유자가 세대주로 등재되어 있고 채무자(소유자)아닌 제3자가 등재되어 있어 임차인으로 보고함.

- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 있어 임차인으로 보고함.

기일 내역
  • 2026.05.12 (10:30)예정
    1,121,683,000원
당사자 내역
  • 채권자
    유OOO OOOO
  • 채권자
    김OO
  • 채무자
    서OO
  • 채무자
    이OO
  • 채무자겸소유자
    이OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    강OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    이O
  • 임차인
    김OO
  • 임차인
    제OO
  • 임차인
    황OO
  • 임차인
    YOO OOOOOO
  • 임차인
    전OO(OOOO OOOOOOO)
  • 임차인
    송OO
  • 근저당권자
    유OOOOOOO
  • 압류권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 압류권자
    안OOOOO
  • 압류권자
    안OO
  • 교부권자
    국OOOOOOOOOOO
  • 교부권자
    수OOOO
  • 교부권자
    안OO
  • 교부권자
    안OOOOO
  • 배당요구권자
    우OOOOOOOOOO
  • 임차권자
    김OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경

본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 상록고등학교 북측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정은 보통시됨.

형태 및 이용상태

남측으로 경사진 토지를 대체로 등고평탄하게 조성한 장방형 토지로서, 단독주택 건부지임.

인접 도로상태

남측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(상록고등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

제시목록 외의 물건

후첨 '지적도 및 건물개황도 등' 참조 바람.

공부와의 차이

없음.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스라브지붕 3층건으로서,(사용승인일 : 1995.11.30) 외벽 : 적벽돌 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.

이용상태

공부상 단독주택 등으로 이용중임.

설비내역

기본적인 위생설비, 급.배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등이 되어 있음.

부합물 및 종물

후첨 '지적도 및 건물개황도 등' 참조 바람.

공부와의 차이

-.

기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임. 일부층 건축물현황도 부재로 내부구조 등은 외부관찰, 탐문, 인근 전례 등을 참고해 개략적으로 실측하여 도시하였는 바, 경매진행 시 반드시 재확인 요함.

인근매각통계
매각건수
1
평균김정가
381,138,800
평균매각가
183,100,000
매각가율
48%
평균유찰횟수
3

의견 및 질문 (0)

댓글을 불러오는 중...