0 / 13
유찰 1회
🏢아파트
안산지원
2025타경52688
경기도 시흥시 월곶동 1008 시흥월곶역블루밍더마크 9층102동903호
370,000,000원
259,000,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
307,100,000원(인근 낙찰가율 83% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
10.3576㎡(3.133174평)
건물면적
59.9961㎡(18.14882025평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.11
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하여 임차인 `김미경`의 배우자라는 `이화준`을 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본상 `김미경`이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.26 (10:30)예정259,000,000원
- • 2026.04.14 (10:30)유찰370,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOO
- • 가압류권자우OOOOOOOOOO
- • 교부권자시OO
- • 배당요구권자주OOOOOOO
- • 임차권자주OOOOOOO (OOOO OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 시흥시 월곶동 소재 ""월곶초등학교"" 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지 및 각종 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장 및 ""월곶역""이 소재하는등 일반 교통사정은 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 39층 건물내 102동 9층 903호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 및 석재붙임 내벽 : 몰탈위 벽지, 타일등 마감 창호 : 샷시창등임.
이용상태
아파트로 이용중임.(방3, 거실, 주방, 욕실등으로 조사됨)
설비내역
난방설비, 승강기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 지하주차장설비등 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 공동주택(아파트), 근린생활시설 부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 단지 주변 북서측, 남동측 및 남서측으로 소로, 중로와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 특정용도제한지구, 소로1류(폭10m~12m)(국지도로)(접합), 중로 1류(폭20m~25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
53건
평균김정가
407,509,434원
평균매각가
336,579,548원
매각가율
83%
평균유찰횟수
1.1회