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유찰 2회
🏬근린생활시설
별도등기
안산지원
2025타경52687
경기도 시흥시 정왕동 2706-7 엘타워 8층801호
620,000,000원
303,800,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
167,400,000원(인근 낙찰가율 27% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬근린생활시설
토지면적
32.69㎡(9.888724999999999평)
건물면적
100.8㎡(30.491999999999997평)
₩ 청구액
594,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.07.03
- 본건 부동산에 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자 등을 만나지 못했고, 안내문을 부착하였으나 점유자 등으로부터 연락이 없으므로 점유자 미상으로 보고함. 단, 점유관계는 별도 확인이 필요함.
- 별지 전입세대확인서, 상가건물임대차현황서 및 외국인체류확인서상 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정303,800,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰434,000,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰620,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자파OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자더OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOO OOOOOOOO)
- • 가압류권자토OOOOOOO
- • 압류권자시OO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자시OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
1
교통상황
1
건물의 구조
1
이용상태
1
설비내역
1
토지의 형상 및 이용상태
1
인접 도로상태등
1
토지이용계획 및 제한상태
1
공부와의 차이
1
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1
인근매각통계
매각건수
22건
평균김정가
571,136,364원
평균매각가
134,705,763원
매각가율
27%
평균유찰횟수
4.7회