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유찰 2회
🌳전
농지취득
우선매수신고
안산지원
2025타경52664
경기도 안산시 단원구 신길동 216-126
160,792,800원
78,787,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
130,242,168원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
농지취득우선매수신고
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
200,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 경작자나 점유자를 확인할 수 없었으므로 점유관계 등은 별도의 확인이 필요함.
- 전입세대확인서의 해당 주소에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정78,787,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰112,554,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰160,792,800원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자망 OOOO OOOO OOOOO OOO OOO
- • 근저당권자이OO
- • 가압류권자엔OOOOOOOOOOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김O
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
경기도 안산시 단원구 신길동 소재 ""신길온천역(지하철 4호선, 수인분당선)"" 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 주택, 학교 등이 혼재하고 있음.
교통상황
대상물건 인근까지 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
형태 및 이용상태
사다리형의 토지로, 전으로 이용 중임.
인접 도로상태
지적공부상 맹지이나 인접 필지를 통하여 접근가능함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 상대보호구역(능길초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상이며, 현장조사 시 타인소유의 물건으로 탐문된 비닐하우스, 수목 등이 소재하고 있임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
525,972,500원
평균매각가
462,924,500원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회