매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 점유자(임차인)`이찬미`를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 전입세대확인서 및 주민등록표 등본에 세대주로 등재된 `이찬미`를 임차인으로 보고함.
- 상가건물임대차 현황서 및 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
- • 2026.05.12 (10:30)예정268,000,000원
- • 채권자주OOOOOOO
- • 채무자겸소유자서OOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 가압류권자케OOOOOOOOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자케OOOOOOOOOO
- • 임차권자주OOOOOOO(OOOO OOO OOO)
경기도 광명시 광명동 소재 '광명역사거리' 남동측 인근에 위치하는 '지엠퍼스트' 내에 소재하며, 인근일대는 주로 상업 및 업무용부동산 등으로 이루어진 노선 상가지대임.
광대로변에 위치하여 본 건물까지 차량접근 용이하고 인근에 버스정류장 및 전철역(광명 사거리역:7호선)이 위치하며, 제반 교통여건은 양호한 수준임.
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지하2층, 지상10층건 내 10층 1005호로서 외벽 : 돌붙임, 페인팅, 타일붙임 등. 내벽 : 벽지 및 타일 등 마감. 창호 : 하이샷시 및 칼라샷시 등 창호임.
오피스텔로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)
보일러설비에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 급.배수설비, 엘리베이터설비, 화재경보 설비, 출입구보안개폐설비 등 되어있음.
부정형의 토지로서 서하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
남측으로 폭30미터, 북서측으로 폭6미터 정도의 포장도로에 접함.
광명동 33 :준주거지역, 시가지경관지구(2020-09-15), 대로2류(폭 30m~35m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 재정비촉진지구(재정비촉진지구)<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 토지거래계약에관한허가구역(2024-02-26)(국토교통부 공고 제2024-230호~2027.3.1.)
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문조사에 의거 하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.