0 / 25
신건
🏢아파트
안산지원
2025타경52642
경기도 안산시 상록구 사동 1639-7 그랑시티자이 109동 34층3404호
380,000,000원
380,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏢아파트
토지면적
29.6430㎡(8.9670075평)
건물면적
84.8855㎡(25.677863749999997평)
₩ 청구액
150,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.07.02
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOO
- • 채무자겸소유자최OO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOO
- • 가압류권자주OOO OOOOOO(OOOOOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자주OOOOOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 교부권자안OOOOO
- • 배당요구권자주OOO OOOOOO (OOOO OOOO OOOOOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 '안산해솔초등학교' 서측 인접에 위치하며, 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통시 됨.
교통상황
본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 49층건 중 제109동 제34층 제3404호로서, 외벽 : 일부 돌붙임 마감 및 모르타르 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이샷시 이중창호 등 임.
이용상태
아파트로 이용중임.
설비내역
도시가스설비,개별난방설비, 위생설비, 급·배수시설, 승강기시설, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 스프링클러설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접지와 등고평탄한 부정형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
본건 단지 북동측으로 약 45m, 북측으로 약 25m, 서남측으로 약 35m의 포장도로와 각각 접하고 있음.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(2013-01-16)(접합), 대로3류(폭 25m~30m)(집산도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(보행자도로)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(안산해솔중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.