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유찰 1회
🌳임야
안산지원
2025타경52633
경기도 광명시 노온사동 산70
65,682,480원
45,978,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
17,077,444원(인근 낙찰가율 26% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳임야
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
5,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.26
- 본건 토지에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계 등은 미상임.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.08.26 (10:30)예정45,978,000원
- • 2026.07.08 (10:30)유찰65,682,480원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOOOOOOO
- • 채무자겸소유자한OO
- • 근저당권자주OOOOOOOOOOOOO
- • 공유자프OOOOOOOOOO
- • 공유자김OO
- • 공유자인OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 공유자송OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자홍OO
- • 공유자임OO
- • 공유자유OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자김OO
- • 공유자손OO
- • 공유자이OO
- • 공유자조OO
- • 공유자김OO
- • 공유자남OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자박OO
- • 공유자이OO
- • 공유자정OO
- • 공유자이OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자이OO
- • 공유자박OO
- • 공유자최OO
- • 공유자손OO
- • 공유자이OO
- • 공유자김OO
- • 공유자신OO
- • 공유자정OO
- • 공유자안OO
- • 공유자김OO
- • 공유자성OO
- • 공유자송OO
- • 공유자이OO
- • 공유자남OO
- • 공유자이OO
- • 공유자서OO
- • 공유자김OO
- • 공유자허OO
- • 공유자김OO
- • 공유자김OO
- • 공유자추OO
- • 공유자심OO
- • 공유자나OO
- • 공유자이OO
- • 공유자안OO
- • 공유자최OO
- • 공유자강OO
- • 공유자김OO
- • 공유자코OOOO OOOO
- • 공유자이OO
- • 공유자우OO
- • 공유자주OO
- • 공유자이OO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 광명시 노온사동 ""노온정수장""서남측 부근에 위치하며 주위는 임야(자연림) 및 농경지(남측) 등이 소재하고 서남측은 시흥괌명 공공택지지구임.
교통상황
부근까지 소형차량의 접근이 가능하며 서측인근의 원노온사부근으로 노선버스가 운행하나 전반적인 교통여건은 다소 불편한 편임.
형태 및 이용상태
부정형 완경사의 자연림상태로 지상에는 활잡목류가 자생하고 있음.
인접 도로상태
남측으로 지적상 구거부지와 접하며 약 3미터정도의 비포장 도로가 있음.
토지이용계획 및 제한상태
자연녹지지역, 개발제한구역<개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법>, 공익용산지<산지관리법>, 보전산지<산지관리법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, *토지거래계약에 관한 허가구역(2024.02.26 ~ 2027.3.1)
제시목록 외의 물건
없음.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1)임대관계:미상 2)본건 임지상에 ""분묘""는 육안으로 발견하지 못하였으나 계절상 숲이 우거져 있어 단정할 수 없으며 또한 인접지와의 경계 등 정확한 현황은 별도의 조치(측량 등)가 필요할 것으 로 판단됩니다.
인근매각통계
매각건수
1건
평균김정가
36,570,360원
평균매각가
9,326,000원
매각가율
26%
평균유찰횟수
4회
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