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신건
🏢아파트
안산지원
2025타경52624
경기도 안산시 단원구 고잔동 782 안산레이크타운푸르지오 111동 35층3504호
1,050,000,000원
1,050,000,000원
신건
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏢아파트
토지면적
35.4769㎡(10.73176225평)
건물면적
84.6732㎡(25.613642999999996평)
₩ 청구액
1,000,000,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.23
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 세대주로 등재되어 있는 김영식을 임차인으로 보고함.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.02.24 (10:30)변경1,050,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOO OOOOO
- • 채무자겸소유자김OO
- • 임차인김OO
- • 근저당권자에OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)
- • 근저당권자안OOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 고잔동 소재 ""양지중학교"" 서북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는등 제반 교통상황은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지하2층 지상40층 건물의 35층 3504호로서 외벽 : 돌붙임, 몰탈위 페인팅 창호 : 새시창호임.
이용상태
아파트(방3, 거실, 주방, 욕실/화장실2, 파우더룸, 현관등)로 이용중임.
설비내역
급배수설비, 위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어있음.
토지의 형상 및 이용상태
사다리형의 토지로 아파트부지로 이용중임.
인접 도로상태등
단지내 도로 포장상태 좋고 인근 외곽공도와 연계됨.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 광로1류(폭70m 이상)(주간선도로(광덕로))(접합), 중로1류(폭20m~25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대 보호구역(안산양지초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(양지중학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(양지중학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리 권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
1) 임대관계 : 미상임. 2) 본건 현장조사시 이해관계인 부재로 내부구조등은 건축물현황도를 참고하였음. 3) 본건 아파트는 발코니 확장형 아파트입니다.