0 / 14
유찰 1회
🏬자동차관련시설
별도등기
안산지원
2025타경52581
경기도 안산시 단원구 성곡동 845-6 반달섬퍼스트타워1동 3층301호
312,000,000원
218,400,000원
30%
(유찰 1 회)
AI 예상낙찰가
143,520,000원(인근 낙찰가율 46% 적용)
물건 정보
별도등기
경매구분
부동산임의경매
용도
🏬자동차관련시설
토지면적
9.1101㎡(2.75580525평)
건물면적
31.36㎡(9.4864평)
₩ 청구액
260,207,609원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.17
- 목적물에 대하여 현황조사 차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대열람 결과 해당주소에 등재된 세대주가 없으며 상가건물임대차 현황서에 등록된 주식회사 세진통상을 임차인으로 보고함.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정218,400,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰312,000,000원
당사자 내역
- • 채권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자해OOO OOOO
- • 임차인주OOO OOOO
- • 근저당권자주OOO OOOOOO
- • 근저당권자케OOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 압류권자화OOOO
- • 압류권자화OO
- • 압류권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자화OOOO
- • 교부권자화OO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 성곡동 소재 ""반달섬"" 내에 위치하며 주위는 오피스텔, 생활형 숙박시설, 아파트, 점포, 근린생활시설, 수변공원 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 여건으로 보아 대중 교통사정은 보통임.
건물의 구조
일반철골구조 평스라브지붕 6층 층 중 3층 301호로서 , 외벽 : 석재 및 강화 페어그라스 마감. 내벽 : 경량 판넬 및 몰탈위 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 페어그라스 참호임.
이용상태
공부상 용도는 제2종근린생활시설(일반음식점)이고, 현황은 공실상태임.
설비내역
급.배수설비 및 공용 위생설비, 소화설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
가장형의 평탄한 토지로서 집합건물(근린생활시설 및 자동차관련시설) 건부지임.
인접 도로상태등
본건은 남서측 및 남동측로 중로1류와 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역, 주차장, 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 국가산업 단지(시화국가산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업단지기타(반월특수지역)<산업 입지 및 개발에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역.
공부와의 차이
-.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
본건은 현황 공실이나, 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
9건
평균김정가
512,333,333원
평균매각가
151,507,778원
매각가율
46%
평균유찰횟수
3회