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유찰 1회
📍공장
안산지원
2025타경52568
경기도 시흥시 매화동 846 리드스마트스퀘어 6층628호
330,000,000원
161,700,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
📍공장
토지면적
-
건물면적
89.1㎡(26.952749999999998평)
₩ 청구액
283,200,000원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자 및 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 `안내문`을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 상가건물임대차현황서에 등록된 ‘(주)하이녹스’를 일응 임차인으로 보고함.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정161,700,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰330,000,000원
당사자 내역
- • 채권자더OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)
- • 채무자겸소유자엄OO
- • 임차인(주)OOOO
- • 근저당권자주OOOOOOO
- • 근저당권자제OOOOOOOOO
- • 근저당권자중OOOOO
- • 가압류권자신OOOOO
- • 가압류권자하OOOOOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOOOO (OOOO)
- • 교부권자인OOOO
- • 교부권자시OOOO
- • 교부권자시OO
- • 가처분권자신OOOOO
- • 배당요구권자신OOO OOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 시흥시 매화동 소재 '시흥매화중학교' 동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설 등이 소재하는 지역임
교통상황
대상물건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통 이용의 편의성은 보통수준임
건물의 구조
프리케스트콘크리트구조, 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층 지상9층 건물 내 제6층 제628호로서, 외벽 : 페어그라스 및 석재붙임 마감 등 창호 : 섀시창호 마감 등
이용상태
공장(지식산업센터)으로 이용중임
설비내역
기본적인 위생 및 급배수설비, 난방설비, 소방설비 및 승강기설비 등이 되어있음
토지의 형상 및 이용상태
등고평탄한 세장형 토지로서, 공장(지식산업센터) 부지로 이용중임
인접 도로상태등
북측, 동측, 남측으로 노폭 약 10m내외, 20m내외, 25m내외의 포장도로에 각각 접함
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 일반공업지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(2020-09-07)(접합) 일반산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임