매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인(이연경)의 직원 `오민서’를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 위 직원에 따르면, 본건 부동산은 임차인이 `잉글리시아이`라는 상호로 학원을 운영하고 있다고 함.
- 상가건물임대차현황서에 ‘이연경’이 임차인으로 등재되어 있음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하여 임차인(이연경)의 직원 `오민서’를 만나 현황조사의 개요를 설명하고 안내문을 교부하였음.
- 위 직원에 따르면, 본건 부동산은 임차인이 `잉글리시아이`라는 상호로 학원을 운영하고 있다고 함.
- 상가건물임대차현황서에 ‘이연경’이 임차인으로 등재되어 있음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 각 등재자 없음.
- • 2026.06.25 (10:30)예정175,000,000원
- • 채권자금O OOOOOO
- • 채무자겸소유자주OOOOOOO
- • 임차인이OO
- • 임차인유OO
- • 근저당권자금OOOOOOO
- • 교부권자강OOOO
- • 교부권자수OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자시OO
경기도 시흥시 장곡동 소재 '시흥가온초등학교' 서측 직선거리 약200미터 지점에 위치하는 '장현프라자' 내에 소재하며, 인근일대는 간선도로변 상가지대로서 주위는 아파트단지, 야 산, 공원, 학교 등으로 이루어진 지역임.
대로변에 위치하여 본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 차량으로 약12분정도 거리에 서안산I.C(영동고속도로) 톨게이트가 위치함.
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 3층 304호(기호(1)), 305호(기호(2))로서 외벽 : 돌붙임, 타일붙임, 페인팅 등 마감. 내벽 : 인테리어, 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시창호임.
근린생활시설(학원:잉글리시아이)로 이용중임.
엘리베이터설비, 공용위생설비, 급.배수설비, 화재경보설비, 지하주차설비 등 되어있음.
세장형 토지로서 북하향의 완경사지를 평탄히 조성하였으며, 근린생활시설 건부지로 이용 중임.
북측으로 노폭 약 15미터 및 남측으로 노폭 약 30미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m~30m)(보조간선도로)(접합), 중로 2류(폭 15m~20m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 >, 공공주택지구<공공주택 특별법>, 상대보호구역(2021-02-02)<교육환경 보호에 관한 법률> , 성장관리권역<수도권정비계획법>.
없 음.
임대관계 : 미 상 임. 기 타 : 본건 중 일부 내부이용상태는 관계인 부재로 인하여 건축물현황도 및 탐문 조사에 의거하였으며, 동 유형 구분건물의 일반적인 설비상황을 기준하여 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.