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유찰 2회
🌳전
농지취득
맹지
안산지원
2025타경52556
경기도 안산시 단원구 대부동동 34-2
763,770,800원
374,247,000원
51%
(유찰 2 회)
AI 예상낙찰가
618,654,348원(인근 낙찰가율 81% 적용)
물건 정보
농지취득맹지
경매구분
부동산임의경매
용도
🌳전
토지면적
-
건물면적
0㎡(0평)
₩ 청구액
60,000,000원
매각물건명세서 분석
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현장조사서
조사일 :
2025.06.17
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 소유자나 점유자를 만나지 못하여 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서에 등재된 세대주는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.19 (10:30)예정374,247,000원
- • 2026.04.07 (10:30)유찰534,639,000원
- • 2026.02.24 (10:30)유찰763,770,800원
당사자 내역
- • 채권자유OO
- • 채무자신OO
- • 소유자홍OO
- • 근저당권자부OOOOOOOOOO
- • 근저당권자주OOO OOOO(OOOOOOO)
- • 근저당권자유OO
- • 근저당권자김OO
- • 근저당권자주OOO OOOO(OOOOOOO)
- • 교부권자안OOOOO
- • 지상권자부OOOOOOOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 단원구 대부동동 소재 "대부119안전센터" 북측 인근에 위치하며, 주위는 전,답 등 농경지, 단독주택, 임야 등이 혼재하는 지역임.
교통상황
본건 기호 1, 3 토지까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임.
형태 및 이용상태
기호 1 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며, 일부 전기타임. 기호 2 : 대체로 장방형의 토지로서 휴경지 상태임. 기호 3 : 부정형의 토지로서 전으로 이용중이며 일부 휴경지 상태임.
인접 도로상태
기호 1,3 : 동측으로 로폭 3미터 내외의 포장도로가 개설되어 있으며, 남측으로 연계된 도로는 비포장임. 기호 2 : 맹지임.
토지이용계획 및 제한상태
기호 1 ~ 3 공히 도시지역, 자연녹지지역, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장관리권역 <수도권정비계획법>임.
제시목록 외의 물건
-
공부와의 차이
-
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.
인근매각통계
매각건수
6건
평균김정가
525,972,500원
평균매각가
462,924,500원
매각가율
81%
평균유찰횟수
1회