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유찰 1회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52555
경기도 광명시 소하동 1270-5 지하층1호
210,000,000원
147,000,000원
30%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
29.3㎡(8.86325평)
건물면적
59.88㎡(18.1137평)
₩ 청구액
39,169,473원
매각물건명세서 분석
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분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.06.18
- 본건 부동산에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 출입문에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자 `이성국`이 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자 없음.
기일 내역
- • 2026.05.14 (10:30)예정147,000,000원
- • 2026.04.02 (10:30)유찰210,000,000원
당사자 내역
- • 채권자이OO
- • 채무자겸소유자이OO
- • 가압류권자이OO
- • 압류권자광OOOO
- • 교부권자국OOOOOOO OOOO
- • 교부권자광OOOO
- • 교부권자광OO
- • 배당요구권자이OO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상 물건은 경기도 광명시 소하동 소재 ""충현고등학교"" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있음.
교통상황
대상 물건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 대체로 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트조 스라브지붕 지하1층, 지상4층 건 중 지하층 1호로서, 외벽 : 페인팅 등 마감. 창호 : 샷시 창호임.
이용상태
다세대주택으로 이용 중임.
설비내역
기본적인 위생설비, 도시가스 설비 등이 되어 있음.
토지의 형상 및 이용상태
대체로 정방형의 토지로서 다세대주택 부지로 이용 중임.
인접 도로상태등
대상 물건 북측으로 포장도로(폭 약 6m)에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 역사문화환경보존지역(2016-09 -09)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 중점경관 관리구역임.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.