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유찰 1회
🏘️다세대주택
안산지원
2025타경52443
경기도 안산시 상록구 본오동 772-11 4층401호
447,000,000원
219,030,000원
51%
(유찰 1 회)
물건 정보
경매구분
부동산임의경매
용도
🏘️다세대주택
토지면적
55.64㎡(16.8311평)
건물면적
80.2925㎡(24.28848125평)
₩ 청구액
354,118,640원
매각물건명세서 분석
매각물건명세서 분석이 아직 진행되지 않았습니다.
개인이 운영하는 서버이므로 고사양 서버를 갖출 수 없습니다.
분석에는 약간의 시간이 필요합니다.
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대현관에 안내문을 붙여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없어 전입세대확인서의 내역을 기재함.
- 전입세대확인서와 주민등록표 등본에 채무자 겸 소유자가 세대주로 등재되어 있음.
- 외국인체류확인서에 등재된 전입자는 없음.
기일 내역
- • 2026.05.12 (10:30)예정219,030,000원
- • 2026.02.10 (10:30)유찰447,000,000원
당사자 내역
- • 채권자수OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)
- • 채무자겸소유자김OO
- • 근저당권자수OOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO OOO)
- • 가압류권자신OOOOOOO OOOO
- • 교부권자국OOOOOOOOOOO
- • 교부권자안OOOOO
감정평가요항표
위치 및 주위환경
본건은 경기도 안산시 상록구 본오동 소재 ""각골초등학교"" 북동측 인근에 위치하며 주변은 공원, 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재하는 주택지대로서 주위환경 보통임.
교통상황
본건 주택까지 차량진출입이 가능하며 인근 노선버스정류장까지의 거리 등을 고려시 대중 교통여건 무난함.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 중 4층 401호로서 외벽 : 돌붙임 마감등 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등 창호 : 하이샷시 창호등임.
이용상태
다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.
설비내역
기본급배수 및 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비 등을 구비하고 있음.
토지의 형상 및 이용상태
인접토지와 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택건부지로 이용중임.
인접 도로상태등
본건 남측으로 노폭 약6m내외의 아스팔트포장도로에 접함.
토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 소로3류(폭8m 미만)(국지도)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(각골초등학교) <교육환경 보호에 관한 법률>, 대기관리권역<대기관리권역의 대기환경개선에 관한 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 생활소음진동관리지역<소음진동관리법>, 성장 관리권역<수도권정비계획법>
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계 미상임.