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신건
🏬오피스텔
안산지원
2025타경52425
경기도 안산시 상록구 사동 1197-6 더스카이뷰 5층501호
266,000,000원
266,000,000원
신건
AI 예상낙찰가
199,500,000원(인근 낙찰가율 75% 적용)
물건 정보
경매구분
부동산강제경매
용도
🏬오피스텔
토지면적
16.868㎡(5.102569999999999평)
건물면적
69.28㎡(20.9572평)
₩ 청구액
238,000,000원
현장조사서
조사일 :
2025.05.30
- 목적물에 대하여 현황조사차 방문하였으나 폐문부재로 소유자나 점유자를 만나지 못하였음.
- 세대 현관문에 안내문을 부착하여 두었으나 점유관계를 확인할 수 없음.
- 전입세대확인서 및 외국인체류확인서에 등재된 세대주나 전입자가 없음.
기일 내역
- • 2026.04.15 (10:30)예정266,000,000원
당사자 내역
- • 채권자주OOOOOOO(OOO OOOO OOO)
- • 채무자겸소유자이OO
- • 교부권자안OOOOO
- • 임차권자주OOOOO(OOO OOOO OOO)
감정평가요항표
위치 및 주위환경
대상물건은 경기도 안산시 상록구 사동 소재 "" 안산교육지원청"" 서측 인근에 위치하고 주위는 근린생활시설, 다세대주택 등 주상복합지대로서 환경은 보통임.
교통상황
대상물건까지 차량출입이 가능하고 월편에 공용주차장이 있고 버스정류장이 인근에 소재하여 교통은 보통임.
건물의 구조
철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕10층 중 5층 501호이며 외벽: 화강석및 페인팅 창호: 하이샷시 유리
이용상태
폐문으로 인해 이용상태는 알 수 없으나 건축물현황도에 의하면 업무시설(오피스텔)임
설비내역
대상물건의 개요 참조 바람.
토지의 형상 및 이용상태
정방형으로 완경지 지대내 지반평탄하며 오피스텔 부지로 이용중임
인접 도로상태등
포장된 중로에 접하며 상태는 보통임.
토지이용계획 및 제한상태
대상물건의 개요 참조 바람.
공부와의 차이
없음.
기타참고사항(임대관례 및 기타)
폐문으로 인해 임대관계는 미상임.
인근매각통계
매각건수
3건
평균김정가
92,333,333원
평균매각가
64,470,000원
매각가율
75%
평균유찰횟수
1회